• Publicitate

Costul vietzii in Zona Metropolitana Montreal

Locul de intalnire al viitorilor canadieni: discutii diverse, informatii, socializare, organizare intalniri. Pentru detalii legate de dosare de emigrare pe rol, va rugam sa folositi sectiunea repectiva (Quebec respectiv federala)
Răspunde

Costul vietzii in Zona Metropolitana Montreal

Mesajde dany_s » 08 Iun 2010, 11:51

Incurajez si altii din alte orase sa faca un astfel de thread pt orasele lor.

Cu exceptia locuintelor, preturile la produse si servicii sunt similare in toata regiunea Montreal, de la Rigaud la Repentigny(vest-est) si de la St-Therese la Chambly(nord-sud).

Partea 1

Locuinta:

Chirie: (exceptand locurile in extrema "superlux")

Garsoniera (1 1/2 si 2 1/2)
375 - 700. Ceva mediu e pe la 450-500.

Apartament 2 camere (3 1/2)
400 - 900. Ceva mediu e pe la 550-650

Apartement 3 Camere (4 1/2)
500 - 1000. Ceva mediu 650-750.

Apartament 4 camere (5 1/2)
600 - 1400. Ceva mediu 750-900.

Preturi cu totul inclus. Unde caldura si apa calda nu-s incluse, chiria ar trebui sa fie putin mai mica dar se adauga 40-80$/luna la costul electricitatii.
Garajul e cateodata inclus, cateodata nu, daca e suplimentar costa intre 25 si 75$/luna depinzand de bloc si daca e loc exterior sau interior.

De retinut ca, la modul foarte general, cu cat apartamentul e mai departe de centru cu atat se poate obtine ceva mai bun( mai mare, mai bine insonorizat, poate chiar beton, renovat etc) la acelas pret sau mai mic.


Cumparare:

Recomand cu placere vizitarea siteului www.MLS.ca pt o idee despre preturile locuintelor in zona Montreal. Da-ti search by map si pe urma bagati criteriile in partea din stanga. Zoom-in si Zoom-out pe diferite cartiere.

Ca idee

Apartamentele variaza intre 100 000$ si 1 000 000$ (ma rog, exista si dela 1 milion pana la 7 milioane, dar alea sunt f rare si nu cred ca e cazul sa discutam aici de ele). Majoritatea sunt intre 150mii si 400mii.


Casele variaza intre 150 000 si 1 000 000 (exista pana la 27 milioane dar iarasi, nu cred ca are rost sa discutam de ele, oricum sunt mult mai multe case de peste 1 milion decat apartamente de peste 1 mil). Majoritatea sunt 200mii-400mii off island + west island + PAT/RDP si 350mii-800mii in rest.


Utilitati:

Electricitate
30$/luna e cam media in cazul in care aragazul este electric. 20-25$/luna daca aragazul e pe gaz. Sigur se poate merge peste 30$ in cazul in care apartamentul/casa e mai mare si are mult mai multe electronice si electrocasnice care merg mult.

Incalzirea si apa calda sunt in general cu electricitate. Cand astea se platesc calculati un extra de 40-70$luna/100mp pe langa costul normal al electricitatii, costul depinzand de tipul de locuinta si cum e construita (izolare, materiale etc).

Atentie: o piscina incalzita sau/si un Jacuzzi pot marii considerabil costul electricitatii!

Gaze

Sunt rare apartamentele care au aragaz cu gaz natural dar exista. In general costa cam 15$/luna gazul in cazul asta.

Mai exista la case optiuni de incalzire cu gaze, ulei si lemne (un semineu bun cu lemne poate incalzi o casa de exemplu). Este rar insa asa ca n-o sa intru in detalii.


Costuri administrative

La chirie nu se platesc taxe si nu exista alte costuri administrative.

Cumparare:

Apartament (COndo) si unele Townhouses (Case lipite)

Intretinerea (Condo fees) :
variaza mult de la cladire la cladire, depinzand ce facilitati are blocul respectiv. Costul variaza intre 80 si 500$ pe luna.
In general garajul interior, liftul, gradina din fata si din spatele blocului, piscina, sala de exercitii (gym), terase comune, terenuri de tenis sunt toate facilitati care CRESC costul intretinerii. Un bloc normal, mai mic, unde nu e decat curatenia, curtea, garaju si dezapezit o sa fie intre 80 si 130/luna. Blocurile mai mari, cu lift si spatiu mai mare comun se pot duce 175-200 si cele cu gym, piscina samd sar bine de pretul asta, 300-400/luna nu e anormal.

Case:


Nu se plateste intretinere insa toata curatenia si intretinerea se fac pe cont propriu.

Taxe:

Sunt 2 tipuri de taxe: municipale si scolare. Astea sunt un fel de impozit pe casa din Ro.

Taxele variaza foarte mult de la cartier la cartier. Marimea casei si a terenului influenteaza taxele de asemenea. Exceptand cartierele de lux (westmount,TMR,NSL samd), taxele municipale si scolare, impreuna, pt un apartmanet/casa medie variaza intre 180 si 350$/luna.


Pt alte info despre cartiere samd:
http://www.realizat.com/viewtopic.php?t ... &start=208
Avatar utilizator
dany_s
Mereu prezent...
Mereu prezent...
 
Mesaje: 1939
Membru din: 29 Sep 2006, 11:50
Localitate: DJ, RO
A multumit: 0 data
I s-a multumit: 4 ori

Publicitate

Mesajde Catalin1 » 08 Iun 2010, 12:05

Dany_s

E excelenta informatia. Era ceva ce chiar cautam. Un lucru doar. Nu intra in amanunte (detalii) ca se intampla reversul.
Astept partile de continuare, daca le poti face, precum: masina+asigurare, cosul zilnic cu ceva preturi orientative, utilitati, etc.
Multumesc
Cata
Avatar utilizator
Catalin1
Am aflat de voi...
Am aflat de voi...
 
Mesaje: 30
Membru din: 05 Iun 2010, 22:56
Localitate: New Brunswick
A multumit: 1 data
I s-a multumit: 0 data

Mesajde dany_s » 08 Iun 2010, 12:29

Partea 2


Servicii

Telefon fix:

Telefon prin VOIP - 10-30$/luna
Telefon prin cablu gen RDS (Videotron) - 20-35$/luna
Telefon "normal"gen Romtelecom (Bell) - 30-50$/luna

Pretul depinde de companie si de optiunile cerute (caller ID, voicemail etc).

In toate abonamentele nu exista limita de minute la convorbirile locale.

Telefon celular:

Prepay e clar cea mai ieftina varianta pt cei care vorbesc foarte putin. E in jur de 30 centi minutul si sunt tot timpul promotii.

Abonamentele incep de pe la 25$/luna si pot ajunge si la 100-200/luna. In general, ceva la 40-50 e mai mult decat suficient.

ATENTIE: Aici se numara TOATE minutele, nu numai cele din apelurile date. Cu exceptia abonamentelor care includ "incoming free" platesti cand raspunzi la telefon la fel ca cel care suna.

TV

Nu exista abonament de platit la stat pt TV/Radio ca in Ro.

Gratis nu-s decat vreo 6 canale care si alea se vad prost cu antena dar pt cine nu intereseaza televizorul, e o optiune.

Cablu (videotron) - 30-45$/luna

Cablu digital(videotron)/Satelit (bell/starchoice) - 25-120$/luna + costul aparatului care variaza intre 115$ pt cel de baza si 680$ pt cel HD cu Hard Drive pt inregistrari, pausing live TV etc. Cand te abonezi initial insa, toti au promotii cu 100-200-300$ reducere. Pretul abonamentului variaza in functie de nr de canale alese si ce canale sunt. 50-60/luna e suficient zic eu.


Canale romanesti prin satelit - 23$/luna + aparat si antena care costa cateva sute, nu mai stiu exact cat. TVRi, ProTVi, antena 1 i si inca un canal

Internet

Nu prea se mai practica dar inca exista oferta la dial-up. 10-15$/luna

Cablu/DSL (videotron/bell/multe companii mai mici) - multe oferte diferite depinzad de viteze si alte facilitati. 30-80$/luna. Si aici se fac multe promotii cand clientul se aboneaza prima data cu compania. Deci poate sa fie mult mai iefitn in primul an.
Avatar utilizator
dany_s
Mereu prezent...
Mereu prezent...
 
Mesaje: 1939
Membru din: 29 Sep 2006, 11:50
Localitate: DJ, RO
A multumit: 0 data
I s-a multumit: 4 ori

Mesajde dany_s » 08 Iun 2010, 12:40

Catalin1 scrie:Dany_s

E excelenta informatia. Era ceva ce chiar cautam. Un lucru doar. Nu intra in amanunte (detalii) ca se intampla reversul.
Astept partile de continuare, daca le poti face, precum: masina+asigurare, cosul zilnic cu ceva preturi orientative, utilitati, etc.
Multumesc
Cata


Vreau sa fie destul de detaliat incat aspirantii la emigrare sa aiba o idee destul de completa despre costul vietii dar nu prea detaliat ca sa devina confuzi. De asemenea nu vreau sa aud comentarii de gen "bah, da de posibilitatea aia ai uitat" samd.

Le voi face pe toate usor usor, iti dai seama ca ia ceva timp insa sper sa ajute pe multi sa aiba o mai buna intelegere despre ce inseamna costul vietzii in zona Montreal.
Avatar utilizator
dany_s
Mereu prezent...
Mereu prezent...
 
Mesaje: 1939
Membru din: 29 Sep 2006, 11:50
Localitate: DJ, RO
A multumit: 0 data
I s-a multumit: 4 ori

Mesajde cbetiu » 08 Iun 2010, 12:50

S-a mai abordat subiectul.
cateva exemple:
http://realizat.com/viewtopic.php?p=721 ... eli#721416
http://realizat.com/viewtopic.php?p=133 ... are#133350
http://realizat.com/viewtopic.php?p=175 ... are#175818

si mai sunt; e sufiecient sa dati o cautare dupa sirul "cheltuieli lunare" si veti gasi

acuma ideea cu sticky nu e rea deloc; cat ne costa viata aici e totusi un subiect mereu actualitate asa ca e util sa putem merge la un punct fix
FRVGALITAS SEVERITAS FIDELIS
AB SSS KAN
Avatar utilizator
cbetiu
Imi place aici si raman...
Imi place aici si raman...
 
Mesaje: 295
Membru din: 07 Noi 2007, 01:39
Localitate: Montreal,Qc,CA
A multumit: 0 data
I s-a multumit: 1 data

Mesajde Catalin1 » 08 Iun 2010, 12:51

Ce sa zic; Doamne ajuta.
Te-am "bagat" la urmarire. Poate accepti niste PM-uri.
Bravo tie.
Cata
Avatar utilizator
Catalin1
Am aflat de voi...
Am aflat de voi...
 
Mesaje: 30
Membru din: 05 Iun 2010, 22:56
Localitate: New Brunswick
A multumit: 1 data
I s-a multumit: 0 data

Următorul

Înapoi la Canada - Cafeneaua viitorilor canadieni

Cine este conectat

Utilizatorii ce navighează pe acest forum: Niciun utilizator înregistrat şi 15 vizitatori

  • Publicitate
cron