• Publicitate

Mortgage/hypotheque – cumpararea locuintei in rate

Unde locuim in Canada? Discutii despre case, apartamente, case de vacanta, terenuri, chirii, ipoteci, agenti imobiliari, comisioane, impozite imobiliare
Reguli forum
Atenție: este INTERZISĂ publicarea de anunțuri de vânzare/cumpărare/închiriere în această rubrică (destinată strict discuțiilor generale despre imobiliare din Canada).

Pentru anunțuri de vânzare/cumpărare/închiriere folosiți rubrica locală din zona unde se află proprietatea respectivă.

Mesajele care contravin acestei restricții vor fi șterse fără preaviz.
Răspunde

Mesajde capsunar » 10 Sep 2013, 08:58

Finantare Ipotecara scrie:Din ce stiu eu, sute poate mii de birouri de credit vazute in 8 ani de activitate financiara, nicio banca din Romania nu raporteaza la Equifax.

@coraampean - imi poti spune numele bancii din Ro care declara la Equifax Canada? Este numai o curiozitate. Multumesc.


Ce insemna globalizarea, acum vreo catziva ani nici americanii nu raportau, stiu pe cinvea care a pus o linie de credit luata din SUA ca avans pt a 2-a casa in Ca. ;)
capsunar
Mereu prezent...
Mereu prezent...
 
Mesaje: 2935
Membru din: 29 Iun 2013, 10:37
Localitate: CA
A multumit: 51 ori
I s-a multumit: 408 ori

Publicitate

Re: Rezident - Ceterean

Mesajde Isostar » 04 Iul 2014, 10:14

soundmaster scrie:Daca sunt rezident permanent, pot cumpara casa? Sau trebuie sa fiu cetatean?Daca da ca rezident, cate luni trebuie sa am lucrate in urma? Si cat este avansul in procente din valoarea casei?

Multumesc frumos


Poti sa cumperi proprietate imobiliara in Canada oricand, ca cetatean, rezident sau strain. Atat doar ca sunt conditii de indeplinit daca nu poti sa platesti integral.
Inghetand pe taramuri canadiene
Avatar utilizator
Isostar
Mereu prezent...
Mereu prezent...
 
Mesaje: 2620
Membru din: 18 Dec 2008, 04:55
Localitate: Ontario
A multumit: 244 ori
I s-a multumit: 432 ori

Re: Mortgage/hypotheque – cumpararea locuintei in rate

Mesajde Isostar » 04 Iul 2014, 10:20

Delete, ca nu merge sters.
Inghetand pe taramuri canadiene
Avatar utilizator
Isostar
Mereu prezent...
Mereu prezent...
 
Mesaje: 2620
Membru din: 18 Dec 2008, 04:55
Localitate: Ontario
A multumit: 244 ori
I s-a multumit: 432 ori

Re: Mortgage/hypotheque – cumpararea locuintei in rate

Mesajde Isostar » 04 Iul 2014, 10:23

Vad ca subiectul este despre mortgage, dar nu se da nici o definitie sau vreo explicatie despre ce este asta si cum poate avea impact pe viitor in cazul unor probleme financiare. Pentru cei care sunt interesati, sunt 2 tipuri de mortgage in Canada, dar al doilea (cel favorabil) disponibil doar in Saskatchewan si numai in conditii speciale.

* recourse mortgage = complete borrower responsibility. if you can’t pay on time, it’s all your fault. Bank will hunt you to get back every last penny.
* non-recourse mortgage = shared responsibility. If you couldn’t pay, maybe the bank shouldn’t have lend that much to you in the first place.

* recourse mortgage => lend to anyone who can fog a mirror, especially with backing from CMHC, during the good times. Completely devastate borrower’s personal finance during the bad times. ==> more economic gyration.
* non-recourse mortgage => caution with lending during the good times, and borrower get a clean start in bad times. ==> more economic stability.


Non-recourse mortgage este ceea ce zice lumea ca se intampla in US cand ajungi in incapacitate de plata: lasi cheile de la casa pe masa, iti iei bocceluta si pleci mai departe. Asa se intampla, dar nu generalizat - 39 state in US au doar recourse mortgage, unde cel care ti-a acordat imprumutul vine dupa tine si va incerca sa-si recupereze toti banii datorati.
Inghetand pe taramuri canadiene
Avatar utilizator
Isostar
Mereu prezent...
Mereu prezent...
 
Mesaje: 2620
Membru din: 18 Dec 2008, 04:55
Localitate: Ontario
A multumit: 244 ori
I s-a multumit: 432 ori

Anterior

Înapoi la Canada - Discutii despre locuinte - Apartamente, case, ipoteci, chirii

Cine este conectat

Utilizatorii ce navighează pe acest forum: Niciun utilizator înregistrat şi 8 vizitatori

  • Publicitate