• Publicitate

Procedura preluare bail

Unde locuim in Canada? Discutii despre case, apartamente, case de vacanta, terenuri, chirii, ipoteci, agenti imobiliari, comisioane, impozite imobiliare
Reguli forum
Atenție: este INTERZISĂ publicarea de anunțuri de vânzare/cumpărare/închiriere în această rubrică (destinată strict discuțiilor generale despre imobiliare din Canada).

Pentru anunțuri de vânzare/cumpărare/închiriere folosiți rubrica locală din zona unde se află proprietatea respectivă.

Mesajele care contravin acestei restricții vor fi șterse fără preaviz.
Răspunde

Procedura preluare bail

Mesajde Mazduta » 05 Ian 2016, 19:40

Salut!
Dupa lungi cautari, ne-am gasit un apartament ce ne convine (cedare de bail), insa prorprietarul ne cere 100 de dolari depozit pentru verificarea dosarului ( gen istoric de plati) si plata in avans pe o luna, cu cec, totul platit inainte de a semna vreun contract. Zice ca banii ne inapoiaza daca dosarul nostru nu e bun.
Este legal?
Multumesc.
Avatar utilizator
Mazduta
 
Mesaje: 5
Membru din: 20 Noi 2015, 16:05
A multumit: 6 ori
I s-a multumit: 0 data

Publicitate

Re: Procedura preluare bail

Mesajde sorro » 05 Ian 2016, 21:06

Mazduta scrie:Salut!
Dupa lungi cautari, ne-am gasit un apartament ce ne convine (cedare de bail), insa prorprietarul ne cere 100 de dolari depozit pentru verificarea dosarului ( gen istoric de plati) si plata in avans pe o luna, cu cec, totul platit inainte de a semna vreun contract. Zice ca banii ne inapoiaza daca dosarul nostru nu e bun.
Este legal?
Multumesc.


Legal, iti poate cere 1 luna avans la semnarea contractului si atat. Exista insa destui proprietari care cer si altele (depozit chei, depozit damage, depozit verificare credit etc.) care nu sunt legale.
Uite aici versiunea oficiala + locul unde poti scrie/vorbi daca ai probleme:
http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/outils/Pai ... er2011.asp
http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/courrier/f ... lainte.asp

Btw #1: daca el "zice" ca inapoiaza banii daca dosarul nu e bun, atunci "zi" si tu ca i i-ai dat deja. :)
Btw #2: daca nu-ti place ceva, varianta cea mai simpla pt. tine este sa cauti in alta parte (e adesea mai simplu decat cu Régie du logement, plangeri etc.)
Cine e înțelept? Cel care învață de la oricine. Cine e bogat? Cel care se bucură de ceea ce are.
Avatar utilizator
sorro
Moderator 'Copiii si familia in Canada'
Moderator 'Copiii si familia in Canada'
 
Mesaje: 4350
Membru din: 25 Apr 2010, 01:07
Localitate: Montreal, QC, Canada
A multumit: 734 ori
I s-a multumit: 493 ori

Re: Procedura preluare bail

Mesajde Aurelia Sirbu » 05 Ian 2016, 21:35

Mazduta scrie:Salut!
Dupa lungi cautari, ne-am gasit un apartament ce ne convine (cedare de bail), insa prorprietarul ne cere 100 de dolari depozit pentru verificarea dosarului ( gen istoric de plati) si plata in avans pe o luna, cu cec, totul platit inainte de a semna vreun contract. Zice ca banii ne inapoiaza daca dosarul nostru nu e bun.
Este legal?
Multumesc.

Nu e legal. Cauta-ti altceva, oferta e mare.
Bafta
Avatar utilizator
Aurelia Sirbu
Moderator Studii si formare profesionala
Moderator Studii si formare profesionala
 
Mesaje: 2260
Membru din: 28 Mai 2008, 16:44
Localitate: Laval,Qc,CA
A multumit: 81 ori
I s-a multumit: 103 ori

Re: Procedura preluare bail

Mesajde capsunar » 06 Ian 2016, 00:07

Mazduta scrie:Salut!
Dupa lungi cautari, ne-am gasit un apartament ce ne convine (cedare de bail), insa prorprietarul ne cere 100 de dolari depozit pentru verificarea dosarului ( gen istoric de plati) si plata in avans pe o luna, cu cec, totul platit inainte de a semna vreun contract. Zice ca banii ne inapoiaza daca dosarul nostru nu e bun.
Este legal?
Multumesc.


Nu stiu ce e legal la voi, eu sant de partea cealalta ;) si ca locatie + proprietar, dar daca lungile cautari insemna mai mult de 100 pt tine eu i-as da.. Ca sa-ti faci o idee cat de usor e sa gasesti, te uiti la rental vacancy rate.
http://well-being.esdc.gc.ca/misme-iowb ... jsp?iid=43

La mine astia zic la TV ca e sub 1% ( zonele bune.. ) iar oficial astia zic ca e 1.8% . Ca sa-ti faci o idee in 3 zile se cam inchiriaza un apartament mai decent...dar depinde ce intelegi prin decent eu ma refer la ceva cu in-suite laundry, granite counter-tops.. hardwood.
As zice ca la voi in zonele decente e undeva la 1.5%.
capsunar
Mereu prezent...
Mereu prezent...
 
Mesaje: 2936
Membru din: 29 Iun 2013, 10:37
Localitate: CA
A multumit: 51 ori
I s-a multumit: 409 ori

Re: Procedura preluare bail

Mesajde Petrica Rusu » 06 Ian 2016, 00:13

Mazduta scrie:Salut!
Dupa lungi cautari, ne-am gasit un apartament ce ne convine (cedare de bail), insa prorprietarul ne cere 100 de dolari depozit pentru verificarea dosarului ( gen istoric de plati) si plata in avans pe o luna, cu cec, totul platit inainte de a semna vreun contract. Zice ca banii ne inapoiaza daca dosarul nostru nu e bun.
Este legal?
Multumesc.



Nu-i da nici un ban inainte, nici depozit si nici plata in avanas. In momentul in care aflati ca doasrul vostru e bun (ceea ce dureaza f putin) te duci si semnezi contractul si atunci si platesti. Si stai linistit ca astia care cedeaza bailul sunt cei disperati :)
Petrica Rusu
Sunt de-al casei...
Sunt de-al casei...
 
Mesaje: 831
Membru din: 15 Iun 2013, 18:44
Localitate: Quebec
A multumit: 69 ori
I s-a multumit: 71 ori


Înapoi la Canada - Discutii despre locuinte - Apartamente, case, ipoteci, chirii

Cine este conectat

Utilizatorii ce navighează pe acest forum: Niciun utilizator înregistrat şi 3 vizitatori

  • Publicitate