• Publicitate

Montreal - inceput de drum

Aceasta rubrica ofera celor deja stabiliti in Canada posibilitatea de a publica un jurnal descriind experientele personale din aceasta tara. Pentru a evita comentariile nedorite, initiatorul discutiei poate restrictiona tehnic posibilitatea celorlalti de a raspunde mesajului initial, oferindu-i astfel dreptul de a fi singurul autor in propriul jurnal canadian. Atentie: lansarea de topice noi in cadrul acestei rubrici este rezervata celor care au ajuns deja in Canada.
Subiect închis

Locuinta

Mesajde sorro » 04 Apr 2011, 07:28

PRIMA LOCUINTA SI URMATOAREA
Pentru moment, noi stam impreuna cu prietenii nostri (veniti din Romania in urma cu 9 ani). Ei au o casa in Cote St-Luc si este loc suficient pentru toti. Deja am inceput sa dam telefoane si saptamana asta vom avea niste rendez-vous-uri ca sa vedem de apartament.

La partea cu gasirea unei locuinte sunt 2 probleme de baza:
1. nu e neaparat bine sa iei prima locuinta pe care o vezi.
2. foarte multe din mutarile din Montreal se fac pe 1 iulie

Sa le iau pe rand...

Prima locuinta
Cu cat vezi mai multe locuinte, cu atat mai bine. Daca aveti prieteni in care sa aveti incredere, puteti sa ii rugati sa incheie ei un bail pentru voi, inainte de a veni si sa va mutati direct in apartamentul vostru. Avantajul este ca nu treceti prin mai multe mutari, odata ajunsi. Dezavantajul poate fi (desi sunt si cazuri in care merge fara probleme) ca nu va place neaparat unde si ce inchiriati. Evident, una este sa vezi cu ochii tai, alta sa iei decizia uitandu-te la niste poze (eventual) si vorbind la telefon cu amicii din Canada.

Este important sa vedeti UNDE inchiriati. Mai ales cu copii si nestiind inca unde vei gasi servici, nu vrei sa trebuie sa mergi intr-o parte de oras ca sa duci copilul la scoala si in partea opusa ca sa ajungi la servici. Distantele sunt mari, traficul aglomerat si e de preferat ca locuinta, scoala copiilor si serviciul (sau macar o parte din ele) sa fie in cam aceeasi zona sau macar aceeasi directie de mers, pornind de acasa.

De aceea, daca aveti posibilitatea sa stati la inceput intr-o locuinta temporara (preferabil fara bani sau pe bani cat mai putini), eu cred ca e cel mai bine. Noi abia dupa cateva zile am inceput sa stim ce e unde (magazin, scoala, autobuze etc.) si ne prinde foarte bine ca stam la prieteni. Ca sa nu mai vorbim ca -- desi contribuim la cheltuielile casei -- nu platim inca chirie.

Mutatul - 1 iulie
Locuintele bunicele / bune apar spre inchiriere cam prin aprilie, dar cu data de incepere a bail-ului 1 iulie. Desigur, sunt si exceptii. Vedeti cat mai multe inainte de a decide. Puteti suna la concierge sa luati un rendez-vous pentru vizitare.

Blocurile de beton sunt in general mai scumpe, dar si mai bine izolate fonic (nu auzi chiar tot prin pereti). Cele de lemn (majoritatea) sunt mai ieftine. Asigurati-va ca stiti ce e inclus in suma pe care o aveti de platit! Caldura poate fi scumpa iarna si trebuie sa o aveti in vedere (daca e inclusa sau nu in bail). La fel si electrica etc.

Pe masura ce devin mai "destept" in materie de case / apartamente in Montreal, voi mai scrie... :)
Cine e înțelept? Cel care învață de la oricine. Cine e bogat? Cel care se bucură de ceea ce are.
Avatar utilizator
sorro
Moderator 'Copiii si familia in Canada'
Moderator 'Copiii si familia in Canada'
 
Mesaje: 4362
Membru din: 25 Apr 2010, 01:07
Localitate: Montreal, QC, Canada
A multumit: 745 ori
I s-a multumit: 496 ori

Publicitate

Cu cati bani e bine de venit?

Mesajde sorro » 04 Apr 2011, 08:28

BANI

La capitolul BANI, raspunsul este simplu: cu cat mai multi bani veniti, cu atat mai bine. Sumele minime care vi se cere sa le aveti la aeroport sunt -- cum spune si numele -- minime. Nimeni aici nu se supara daca aveti si veniti cu 1 milion de CAD. Dimpotriva, Canada este foarte incantata. Singura conditie este sa declarati daca aveti mai mult de 10.000 cad / pers.

Cu cat veniti cu mai multi bani, cu atat veti fi mai linistiti in primele zile / saptamani / luni. Stiu ca sunt pareri si pareri, eu unul nu am venit ca sa stau pe ajutor social si nici sa intind mana. Exista intr-adevar drepturi legale la care pot aplica si o voi face: Child Tax Credit, rambursarea TVA-ului pentru familiile cu venituri mici (voi scrie si despre astea pe masura ce ma lamuresc si aplic). Dar a avea mai multi bani initial inseamna ca te poti ocupa mai pe tihna de procedurile initiale si poti cauta un job mai bunicel (sigur nu va fi "dream job" la inceput, dar e posibil sa fie mai bun decat chiar primul job care se iveste).

Oricum, cateva mici idei de inceput:

    1. Preturile sunt altele aici si banii se duc repejor. Nu calculati prin convertire la lei, ca o sa ajungeti sa nu beti nici apa. :)
    2. Eu mi-am clasificat mental o parte din bani ca fiind: mobila (saltea, pat, dulapuri etc.), cheltuieli cu mutatul (cand ne vom muta in apt. nostru), mancare, etc.
    3. La inceput, nu veti gasi probabil cele mai bune deal-uri. Chiar cu ajutor de la prieteni, ia un pic de timp pana afli exact unde se gasesc produsele cele mai ieftine sau cu raport pret-calitate cel mai bun. Asa ca, fiti pregatiti sa scoateti la inceput ceva mai multi bani din buzunar pentru nevoile curente decat o veti face, sa zicem, peste cateva luni.
    4. Cheltuieli neprevazute vor aparea sigur.
    5. Bani de la guvern (pentru francizare, alocatii copii, ajutor social etc.) nu vin instantaneu, chiar daca aplicati si aveti dreptul si veti primi. Este posibil sa vina retroactiv, din momentul aplicatiei, dar tot va trebui sa asteptati pana vine primul cec si, intre timp, sa va cheltuiti propriii bani.
    6. Multe depind de standardul de viata al fiecaruia, de zona unde se stabileste si de ce isi aduce in bagaje. Spre exemplu, noi am cumparat aici asternuturi si perne, altii poate le aduc in bagaj. Electronice nu merita (in afara de, poate, aparat de ras, telefoane decodate si laptop-uri), ca nu merg la 110v.


Evident, daca ma mai gandesc la ceva, voi publica. Daca sunt intrebari, de asemenea, cu placere... :)
Cine e înțelept? Cel care învață de la oricine. Cine e bogat? Cel care se bucură de ceea ce are.
Avatar utilizator
sorro
Moderator 'Copiii si familia in Canada'
Moderator 'Copiii si familia in Canada'
 
Mesaje: 4362
Membru din: 25 Apr 2010, 01:07
Localitate: Montreal, QC, Canada
A multumit: 745 ori
I s-a multumit: 496 ori

Mesajde Pricaleu » 04 Apr 2011, 09:49

Bravo felicitaari si succese la un inceput nou de viata
DCS 10.03.10 16.04.10AC/OV 22.11.10CSQ 05.01.11CB 19.05.11FM 15.06.2011CMIV 15.09. V15.10.11Z.27.10
Avatar utilizator
Pricaleu
Imi place aici si raman...
Imi place aici si raman...
 
Mesaje: 497
Membru din: 07 Oct 2009, 07:06
Localitate: Rep. Moldova
A multumit: 0 data
I s-a multumit: 0 data

Expediere colete Bucuresti --> Montreal

Mesajde sorro » 05 Apr 2011, 19:24

EXPEDIERE CARGO
Pentru ca s-a pus o intrebare pe un alt topic, intercalez (out of sequence) detalii despre trimiterea de colete cu efecte personale catre Montreal. Evident, nu stiu cum merge procedura pentru alte destinatii in Canada...

Noi am utilizat firma Douane Group SRL.
DOUANE GROUP S.R.L.
Bucuresti, Str. Prigoriilor nr.1, sector 3
Punct de lucru: Bucuresti, Str. Av. Petre Cretu nr.20, sector 1

Tel. / Fax: +40-31-4296293
Fax: +40-31-8145515
Mobil: +40-742-904958
E-mail: [email protected]

Persoana de contact este dl. Catalin Ciolompea.

Pretul a fost de 3.45 euro / kg (transport + fuel surcharge + security surcharge + NSC, care nu stiu ce este).

Procedura a fost urmatoarea:

La Bucuresti
1. am dat un email la Catalin Ciolompea si am obtinut pretul (de mai sus)
2. am impachetat coletele -- trebuie mult scotch si cutii rezistente
3. am primit pe email factura proforma de la Douane Group, cu detaliile de plata.
4. plata se face in euro sau lei (daca sunt lei se aplica un curs BNR+3%), la orice sucursala a BCR. Trimiteti un scan dupa chitanta de plata la emailul de la Douane Group.
5. in ziua si ora stabilite (prin email sau telefon), va prezentati cu coletele la Aeroportul Otopeni, la Cargo (in spate, dupa plecari)
6. acolo se mai plateste serviciul de prestatie vamala, la noi a fost 127 lei. Eu am facut toata asta prin Pegasus, care au un birou chiar acolo. Erau niste hartii de completat, asa ca am preferat sa o faca ei, ca sa nu gresesc. Ideea este ca vama este obligatia voastra, cei de la Douane nu se ocupa de asa ceva. Trebuie sa aveti vreo 2-3 exemplare din inventarul cutiilor, ca sa se poata face vama.
7. Se mai plateste, tot acolo, o taxa de scanare de vreo 30 lei
8. Dupa terminarea formalitatilor vamale, lasati coletele acolo si gata.
9. Veti primi un numar de tracking (AWB) care poate fi urmarit online la www.cargoserv.com. Daca e cineva curios cum arata sistemul asta de tracking, puteti incerca cu numarul de la coletele noastre (080-12056004). Coletele ajung dupa cateva zile (la noi au fost vreo 5).

La Montreal
1. O sa primiti un telefon (daca ati lasat vreun numar de Montreal, si va sfatuiesc sa o faceti) de la cei care au primit coletele voastre in Montreal.
2. Trebuie sa mergeti undeva langa aeroportul P.E. Trudeau., la Cargo Airport Services Canada Inc.
Adresa este
800 Stuart Graham, Suite 120
tel. 514-420-0598

3. Aici se achita o taxa de C$56, platibili cash. Se elibereaza chitanta pentru asta, dar vor cash.
4. Va vor spune de acolo unde sa mergeti (la vreo 10 minute cu masina) la vama canadiana, ca sa luati stampila de "Cleared for release by CRC". Acolo nu costa nimic, daca ati declarat toate aceste lucruri in formul B4a (Goods to Follow) la aterizarea pe aeroport. Nu stiu ce se intampla daca nu ati declarat, s-ar putea sa trebuie sa platiti ceva.
5. Cu stampila de la vama canadiana, reveniti la Cargo Airport Services si va luati pachetele.

-----------------

Daca sunt intrebari, raspund ca de obicei...
Cine e înțelept? Cel care învață de la oricine. Cine e bogat? Cel care se bucură de ceea ce are.
Avatar utilizator
sorro
Moderator 'Copiii si familia in Canada'
Moderator 'Copiii si familia in Canada'
 
Mesaje: 4362
Membru din: 25 Apr 2010, 01:07
Localitate: Montreal, QC, Canada
A multumit: 745 ori
I s-a multumit: 496 ori

Apartament inchiriat in Montreal

Mesajde sorro » 05 Apr 2011, 19:42

APARTAMENT INCHIRIAT - BAIL
Contractul de inchiriere in Quebec se numeste "bail". In general este valabil 1 an, si tot in general, cam de la 1 iulie pana la 30 iunie. Cam toata lumea se muta pe 1 iulie.

Problema este ca reinnoirea sau perfectarea contractelor se face cam cu 3 luni inainte de 1 iulie, adica la 1 aprilie. Daca intarziati mai mult de 2-3 saptamani dupa data asta, e mai greu de gasit ceva bun, ca s-a inchiriat deja. Noi am venit tocmai bine la sfarsit de martie, ca am prins perioada cea mai buna...

Noi am inchiat un 4 1/2 (adica 2 dormitoare, living, baie, bucatarie, balcon) cu $875 / luna in Cote St-Luc. Pentru zona unde stam noi (care, apropo, este foarte misto), pretul este bun. Desigur, in alte zone este mai ieftin. Al nostru este un bloc de beton (adica mai bine izolat fonic, dar si putin mai scump). Camere foarte mari, parchet pe jos (mai putin bucatarie, baie si balcon). Bucataria este utilata cu frigider, aragaz si mobila, poate si microwave (asta este cam standard). In banii astia este inclusa caldura.

Vom mai plati, separat de asta (optional):
* $60/luna pentru locul de parcare indoor. Asta e important unde stam noi, ca nu e voie de lasat masina peste noapte pe strada si nici ziua mai mult de 12 ore. Oricum, daca ai parcare indoor si ai si la servici acelasi lucru, iarna poti sa iesi in camasa, cobori cu liftul pana la masina si gata. Nu scoti nici nasul in strada...
* $35/luna pentru cablu TV, 80 canale. Daca vrei, poti sa-ti iei deal-uri combo de la acelasi provider, adica internet, cablu, telefon si chiar mobil si iesi mult mai ieftin decat daca le-ai lua separat.
* $30/an o taxa de apa sau ceva asemanator.
* $40 - depozit pentru chei. Cand predai cheile, primesti banii astia inapoi.
* mai avem si piscina indoor cu lifeguard, gratis. :D
* masini de spalat si uscat sunt in subsol, $1.50 o masina de spalat si $1.50 de uscat.

In Quebec este ilegal ca proprietarul sa iti ceara garantie o luna de chirie, depozit pentru mutat sau altceva de genul asta. Oricum, bail-ul este un document foarte oficial, inregistrat la autoritatile provinciale, asa ca va puteti plange daca proprietarul face figuri.

---------------

Daca aveti intrebari, raspund cu placere...
Cine e înțelept? Cel care învață de la oricine. Cine e bogat? Cel care se bucură de ceea ce are.
Avatar utilizator
sorro
Moderator 'Copiii si familia in Canada'
Moderator 'Copiii si familia in Canada'
 
Mesaje: 4362
Membru din: 25 Apr 2010, 01:07
Localitate: Montreal, QC, Canada
A multumit: 745 ori
I s-a multumit: 496 ori

Re: Apartament inchiriat in Montreal

Mesajde Lillo » 06 Apr 2011, 02:42

sorro scrie:Noi am inchiat un 4 1/2...

Felicitari pentru noua voastra chirie :). Ar fi interesant de stiut daca proprietarul/concierge-ul v-a cerut ca prietenii vostri sa garanteze pentru voi. Mi s-a spus ca la inchiriere s-ar intreba daca ai job, istoric de credit, iar daca nu ai, solutia ar fi sa garanteze pt tine o persoana de acolo care le are pe toate astea. Cum a fost in cazul vostru?
Lé SMS cé kom lé ognon, sa pike lé yeu ;)
Avatar utilizator
Lillo
Imi place aici si raman...
Imi place aici si raman...
 
Mesaje: 188
Membru din: 22 Apr 2010, 03:02
Localitate: U.E.
A multumit: 1 data
I s-a multumit: 0 data

AnteriorUrmătorul

Înapoi la Canada - Povestea MEA

Cine este conectat

Utilizatorii ce navighează pe acest forum: Google Adsense [Bot] şi 13 vizitatori

  • Publicitate
cron